Huren en kopen

Als je uit huis gaat en je merkt dat een leuke studentenkamer lastig te vinden is en erg prijzig kan zijn, dan kun je je ouders misschien vragen om een woonruimte voor je te huren of te kopen.

Huren

Een huis huren is veel simpeler en makkelijker dan een huis kopen. Je zit niet aan het huis vast en je hebt geen grote onderhoudskosten. Wanneer je een woonruimte hebt gevonden en je ouders willen de huur betalen, dan is het verstandig om maandelijks het geld te van je ouders te ontvangen voor de huur. Je kunt namelijk het beste zelf de huurder zijn van de woning, zodat je 'uitwonend' bent en je jezelf in kunt schrijven bij je woongemeente. Uitwonende jongeren krijgen ook meer studiefinanciering van de Dienst Uitvoering Onderwijs (voorheen de IB-Groep).

Kopen

Er zijn verschillende manieren waarop je ouders een huis kunnen kopen voor jou. Dat heeft te maken met de verschillende manieren waarop je ouders jou het geld kunnen geven om de financiering van je huis te kunnen regelen. Bijvoorbeeld een 'huis ter beschikking stelling', een 'schenking', een 'borgstelling', een 'onderhandse lening' en een 'hypotheek'.

Tussen deze verschillende financieringsmogelijkheden zitten soms grote verschillen. Dat kan een hoop geld schelen of kosten. Als je graag de zekerheid hebt dat het geld goed terecht komt en dat je zo weinig mogelijk risico's loopt, is het verstandig om dit uitvoerig te bespreken met een belastingadviseur. Het gaat namelijk vaak om ingewikkelde procedures waar je veel belastingtechnische kennis voor nodig hebt.

Verhuren

Als je samen met je ouders een huis hebt gekocht, dan is er misschien genoeg woonruimte over om nog een andere student daar te laten wonen. Je verhuurt dan je woonruimte. Voor de wet- en regelgeving betreffende particuliere verhuur kun je het beste informatie opvragen bij de gemeente waar de woning staat.